房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。

一、厂房抗震鉴定和加固需进行地基抗震加固的情况：

（1）地基承载力不足；

（2）液化、软土地基未作抗震处理或处理不完善；

（3）桩基已产生桩身震害；

（4）沉降过大或仍在沉，上部结构不能承受；

（5）震前或震中有失稳可能；

（6）不均匀地基已在震中遭灾建筑。

二、厂房抗震鉴定和加固的程序：

抗震鉴定—抗震加固设计—设计审批—工程施工—工程监理—工程验收—工程存档。

三、厂房抗震鉴定的方法：

鉴定方法分二级。一鉴定：以宏观控制和构造鉴定为主。 二鉴定：以验算为主、构造影响评价为辅助。

四、厂房抗震鉴定方面：承载能力和变形能力

五、地基基础抗震加固的原则：

（1）尽量发挥地基的潜力

（2）准确计算作用于地基的荷载

（3）尽量采用改善结构整体刚度的措施

（4）尽量采取简单有效的结构构造措施