多层和单层砌体房屋的检查与检测、构件的安全鉴定和多层砌体房屋的抗震鉴定.鉴于单层砌体墙承重房屋在实际房屋建筑 (特别是郊区的小学、幼儿园的校舍)存在鉴定需要,故把这类房屋的抗震鉴定在附录中给予了补充规定.    

　　参考现行国家标准 «建筑抗震鉴定标准» GB50023 的相关规定,增加了对建筑结构变形与损伤和结构改变使用功能或拆改带来的结构体系和结构布置的变化等.

　　对于部分变形、缺陷与损伤无法直接计入结构计算参数中的,可考虑按无缺陷进行计算,并应提出处理措施的建议.

　　在房屋结构综合性鉴定中的同一构件承载力验算,对同时考虑地震作用和竖向恒载、活载的构件承载力评级应放入抗震承载力评级中,结构安全性评级中不再出现.对于楼板、砌体结构的承重梁构件放入结构安全性评级中.

　　对于结构安全性鉴定中的整体构造要求低于抗震宏观抗震和整体连接构造,在房屋结构综合安全性鉴定中不再出现整体构造要求的评定项目.故为避免重复,在砌体房屋结构综合安全性鉴定中的构件安全性鉴定时可不考虑构造措施,仅从墙体、承重梁、楼 (屋)盖的承载力和变形与损伤两个项目进行构件的安全性评级.

　　砌体结构检测的内容包括了影响砌体结构综合安全性的重要的方面.这里要指出的是砌体结构构件截面尺寸的检测没有包括构造柱,这是由于构造柱的施工要求要把与构造柱相连的墙体设置为马牙槎,已经无法进行判断;圈梁的高度检测是为了检查圈梁的实际高度是否满足设计要求.

　　既有建筑结构的检测目的是为结构安全性和抗震鉴定提供结构参数和变形与损伤状况,既有建筑通过一段时间的使用其施工质量和与荷载不相适应、地基基础与上部结构不相适应以及地基基础的下部存在未勘察到的软弱层等,均会从地基基础下沉、房屋变形、建筑结构构件出现裂缝、变形等方面表现出来.对于既有建筑根据资料的完整性和现状区别对的抽样原则是既符合既有建筑实际情况又能把握住结构参数的情况.根据标准的相关规定按房屋所划分的类别对抽样数量进行区别对待.另外,由于1层一般刚开始施工,对施工质量的控制可能较差,故对于二类以外的其他房屋的1层单独作为一个检验批.

　　对于多层砌体结构这种由脆性材料砌筑的房屋其整体性非常薄弱,因此整体性连接及构造措施的检查是非常必要的.房屋整体性构造一方面提高了该类房屋具有较好整体性能,另一方面也增强了抵御地基不均匀沉降、地面振动等因素的能力.